Introduksjon
L&F Venture ser etter prosjekter hvor våre fagpartnere, forretningspartnere og klienter i felleskap kan sette ressurser i arbeid for felles måloppnåelse. Målet med prosjektene er å sette ledig tid/overskuddskapasitet/ressurser i arbeid og sånn gjøre ledig tid/ressurs blant deltakerne, til investering/venture kapital. Prosjektene skal så langt det lar seg gjøre også aktiveres mot partnere, klienter, samarbeidspartnere og andre assosierte virksomheter/individer og slik sikre etterspørsel, gjennomføring og suksess.

Prosjekter vi arbeider med

Private boliger for utleie i by og sentrumsområder
Vi kjøper fornuftig priset eiendom i byområder der vi ser at ved å implementere våre forretningsmodeller, kan øke verdien med 10 – 20%

Næringseiendom for utleie i by og sentrumsområder
Vi kjøper næringseiendom i byområder der vi ser at ved å implementere våre forretningsmodeller, kan øke yielden på eiendommen

Private boliger i landlige omgivelser
Vi kjøper fornuftig priset eiendom i landlige byområder (ut i distriktet) der vi ser at ved å implementere våre forretningsmodeller, kan øke verdien med 20-30%

Næringseiendom i landlige omgivelser
Vi kjøper næringseiendom i landlige byområder (ut i distriktet) der vi ser at ved å implementere våre forretningsmodeller, kan øke yielden på eiendommen

Kjøp og tilhørende bedrifts utleie av fritidseiendom
Vi kjøper fritidseiendom og leier ut til virksomhetene som er for små til å ha egne fritidseiendommer til sine ansatte av skattemessige hensyn.
Det gir oss muligheten til å kjøpe/selge uten å måtte hensynta vanlige etterspørselskurver

Metode og bakgrunn
Vi arbeider ikke med entrepriser, vi utvikler forretningsmodeller og arbeider således med behov. Det er behovene vi identifiserer som forteller hvilken type eiendom vi til enhver tid er på utkikk etter. I våre analyser har vi sett at prisstigningen som har vært i markedene de siste årene har ledet mange organisasjoner til en utvikling med mye fokus rettet mot kjøp og finansiering av nye kjøp. Noe som i flere tilfeller har redusert fokuset på kompetansen rundt utviklingen av forretningsmodellene, vår spisskompetanse. Vi ser også at det er veldig mange veldig store porteføljer av eiendom som er meget ustrukturerte, her vil det dukke opp gode objekter fortløpende.

Les vår siste analyse om eiendom her
Se videobloggen om vår venture satsing her  
Hør podcasten om vår venture satsing her